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成都二次抵押贷款流程是怎样的?要什么条件?9 U5 R6 U+ p$ C0 R' P( J! k
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房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。那么房子二次抵押贷款的流程是怎么样的?我们一起看看吧!
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3 V E2 d" w8 }- Q U2 H8 |+ E9 @ 成都二次抵押贷款流程是怎样的?
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1,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;, R) `8 I1 Y, `' c, Y
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2,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;; ~: |. g+ v8 r: d) H4 q2 m
5 l$ Y: x5 C3 b 3,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;& T# Y# J. f5 Q9 ^: B7 i: I8 }* r
8 {3 B1 N5 z! y, G! L* a. ~ 4,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;$ C9 \- a# I4 C( j$ M
* m7 Y6 h G8 @* ]" _) k& p0 y& Q& ^ 5,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
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7 x+ [7 X' Z! f* F. }1 P: l 成都房产二次贷款需要什么条件?
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8 b+ o! H6 E6 o" D9 S& l! t6 U 1、申请人名下需有正常运营的公司,营业执照注册满1个月,公司无任何法律纠纷。
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2、申请人个人征信良好,能接受少数几笔逾期,但不能习惯性逾期,近2年逾期次数不能超过6次。
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3、名下不能有小额贷款,有小额贷款需要特别沟通。
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4、申请人年龄在20-57周岁。
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! D$ O/ w$ Y' Y 5、房龄不能超过30年。9 B% t$ y4 C, ]* H
# Y" B+ I) j- o( B 6、申请人有一定的还款能力,在成都有工作信息。& a/ @# V$ z" S0 ]
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7、申请人贷款金额在50万以上,低于50万银行不予接受。
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0 U J. ^$ {8 ]% s2 ~* U# [原文连接:http://www.szw86.com/thread-9930-1-1.html |
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